中国网财经11月15日讯 国务院新闻办公室于11月15日(星期五)举行新闻发布会，国度统计局新闻发言东说念主、国民经济详尽统计司负责东说念主付凌晖先容2024年10月份国民经济初始情况，并答记者问。

以下是发布会笔墨实录：

记者：统计局如何分析面前房地产市集发扬？房地产关联狡计是否照旧触底？后续有哪些战略进一步鼓吹房地产企稳回升？

国度统计局新闻发言东说念主、国民经济详尽统计司负责东说念主付凌晖：房地产市集是各方面特殊情绪的热门。党中央高度趣味房地产市集的健康发展，9月26日中央政事局会议中强调要多措并举“促进房地产市集止跌回稳”，关联部门持紧完善地皮、财税、金融等战略，抓好存量战略落实和增量战略出台，打出了一套组合拳。跟着关联战略接踵落地获胜，房地产市集信心获得提振，市集交游活跃，房地产向着止跌回稳场所迈进。

从销售看，市集活跃度光显进步。跟着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等表率取消，灵验撑持了住户刚性和改善性住房需求。10月份房地产市集交游提速。1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1-9月份诀别收窄1.3和1.8个百分点。月度改善幅度是本年以来最大的。从监测的40个要点城市的销售情况看，前期回调幅度较大的二线城市边缘改善比拟光显，10月份当月销售面积已毕正增长，销售额降幅光显收窄。获利于价钱渐渐企稳等带动，一线城市的销售额10月份当月已毕正增长。从二手房情况看，左证关联部门数据，10月份二手房交游光显改善。

从价钱情况看，房价回稳迹象初步深化。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比价钱上升的城市比上月增多4个，二手住宅环比上升的城市比上月增多8个。其中，一线城市新建商品住宅销售价钱环比降幅收窄，二手房住宅价钱环比由降转涨；二、三线城市新建商品住宅和二手房住宅的销售价钱环比降幅均出现不同进程收窄。销售回暖、价钱趋稳，带来房企资金流有所改善。前10个月，房地产建造企业本年到位资金同比降幅比1-9月份收窄0.8个百分点，与房地产销售关联较高的定金及预收款、个东说念主按揭贷款均收窄2.1个百分点。

从预期看，房地产市集景气度改善。左证PMI拜谒自满，10月份房地产业商务举止指数比上月回升2.5个百分点，市集预期指数回升1.8个百分点，自满房地产景气水平有所改善，市集预期出现好转。10月份，左证对70个大中城市房地产建造企业和中介机构进行的拜谒自满，预期将来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价钱保持褂讪或上升的受访从业东说念主员占比，在9月进步的基础上又提高17.6和15个百分点，这标明市集机构对房地产的信心增强。

总的来看，一揽子促进房地产市集止跌回稳的表率显效，10月份房地产市集出现积极变化。跟着各项战略效力进一步开释，鼓吹房地产市集止跌回稳的动能将增强。因此对房地产市集后期走势咱们保持乐不雅的格调。但也要看到，进程恒久高速彭胀，我国房地产市集已参预到新发展阶段，将来从以数目彭胀为主转向以质地优化为主障碍，更好地得志住户万般化住房需求。下阶段，要追究贯彻落实好党中央、国务院有筹议部署，积极主动合乎房地产市集供求相干发生深刻变化的客不雅试验，严控增量、优化存量、提高质地，在优化地皮、财税、金融战略等方面协同发力，加速构建房地产发展新阵势，鼓吹房地产市集适当健康发展。